Aktuelles BGH-Urteil: Vermieter haften für unterlassenen Winterdienst

Der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 250/23) hat entschieden:

Vermieter und Eigentümer haften für Glatteisunfälle, wenn der Winterdienst nicht ordnungsgemäß ausgeführt wird – auch dann, wenn ein externer Dienstleister beauftragt wurde.

Das bedeutet: Die sogenannte Räum- und Streupflicht bleibt rechtlich beim Eigentümer. Wird der Winterdienst nicht ausreichend überwacht oder dokumentiert, kann das schnell zu Haftungsansprüchen führen.

Was Eigentümer jetzt wissen müssen:

• Die Verantwortung für sichere Gehwege kann nicht vollständig delegiert werden.
• Eigentümer müssen den beauftragten Winterdienst regelmäßig kontrollieren.
• Kommt es zu einem Unfall, drohen Schadensersatzforderungen und rechtliche Konsequenzen.

Hausverwaltung HIGOBI: Sicherheit und Verantwortung im Winter

Eine professionelle Hausverwaltung schützt Sie nicht nur vor Haftungsrisiken, sondern sorgt auch für einen reibungslosen   Ablauf während der Wintermonate.
Bei HIGOBI Hausverwaltung Karlsruhe übernehmen wir die gesamte Organisation, Überwachung und Dokumentation des Winterdienstes – zuverlässig und rechtssicher.

Unsere Leistungen im Winterdienst-Management

• Beauftragung geprüfter Winterdienst-Unternehmen
• Kontrolle der regelmäßigen Räum- und Streuarbeiten
• Dokumentation zur rechtlichen Absicherung
• Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern

So profitieren Sie doppelt:
✅ Rechtliche Sicherheit – durch nachvollziehbare Überwachung
✅ Zeitersparnis – kein Aufwand mit Organisation und Kontrolle
✅ Zufriedene Mieter – dank sicherer, gepflegter Wege

Fazit: Professioneller Winterdienst ist Eigentümerschutz

Ein zuverlässiger Winterdienst ist Pflicht und Verantwortung zugleich. Mit einer erfahrenen Hausverwaltung wie HIGOBI     reduzieren Sie Ihr Haftungsrisiko, vermeiden Streitfälle und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie auch im Winter bestens betreut ist.